Crédit pour les seniors : le prêt hypothécaire cautionné

Les banques sont de moins en moins réticentes à l’idée de faire crédit aux seniors.
La nouvelle loi sur les prêts viagers hypothécaires permet maintenant aux seniors d’emprunter sur la valeur de leur bien immobilier. La valeur de leur logement est maintenant prise en compte dans le calcul de leur solvabilité alors que jusqu’à présent, seuls les revenus des emprunteurs étaient acceptés.

Le credit hypothécaire cautionné est ouvert aux seniors de plus de 60 ans souhaitant changer de résidence principale, entretenir un patrimoine immobilier locatif, aider leurs enfants ou leurs petits enfants, aménager leur logement… sans passer d’examen médical. Aucune assurance décès emprunteur n’est exigée. Un organisme de cautionnement se porte garant en cas de difficultés financières ou en cas de décès. Le prêt est amortissable à taux fixe sur une durée maximale de 25 ans.

Les seniors peuvent ainsi rendre liquide une partie de leur patrimoine afin de financer leurs besoins et leurs projets !

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Auteur : Emmanuel

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